Объявления Севастополя > Недвижимость > Жилая недвижимость > Купля-продажа жилой недвижимости > Дома, дачи, коттеджи
Дом для себя
В начале улицы Генерала Жидилова начинается дачный кооператив «Горный», который получил своё название из-за того, что расположен на высоком гористом берегу Севастопольского залива.
В основу выбора, как места расположения, так и размещения и планировки дома были положены практичность и экономичность.
Выбор места расположения.
Место выбрано таким, чтобы вся инфраструктура города была в непосредственной близости (200 – 300 м.). Это: несколько магазинов разной специализации от хозяйственного до овощного и молочного, кафе, школа, детский садик, автостоянка, парикмахерская и т.п. Несколько лет тому назад, на расстоянии 80 – 100 м., построена и действует Православная церковь. Как правило, место для культовых сооружений выбирается очень тщательно и имеет позитивную энергетику.
Ориентация дома.
Выбрана так, чтобы была возможность избежать необходимости установки кондиционеров. На Юг «смотрят» глухие стены, выложенные из ракушника и обшитые внутри гипсокартонном. В результате, даже при температуре окружающей среди 30 – 35 градусов, температура в комнатах не поднимается выше 23 – 26 градусов.
Кроме того, такое расположение дома делает его непривлекательным для посторонних.
С учётом того, что Севастополь находится на 44,6 гр.с.ш, именно такой угол наклона имеет крыша дома для рационального расположения гелиосистем (их установка была предусмотрена для отопления дома.
Внутренняя планировка.
На первом этаже размещён: гостевой зал - с отдельным фундаментом для камина; биллиардный зал - для свободного размещения русского биллиарда 13; сауна с моечной; бойлерная, прихожая.
Большие оконные проёмы и двухстворчатая стеклянная дверь дают возможность наслаждаться прекрасным видом на Севастопольский залив.
Пол в обоих залах оборудован тёплым водяным полом, общей площадью 72 кв.м. (3 секции).
По двухсторонней винтовой лестнице поднимаемся на второй этаж.
В нишах, которые расположены вдоль неё, расположены интересные для Вас экспонаты. Это могут быть дары моря, найденные во время строительства дома, ядра пушечные, осколки мин и патроны войны 1854-55 годов или Второй Мировой войны. Но, наверное каждому будет приятнее, если там будут находиться семейные реликвии или поделки, которые смастерили Ваши внуки.
На втором этаже размещается гараж на две машины!!! (Не удивляйтесь, дом «врезан» в скалу, поэтому ворота гаража выходят прямо на улицу).
На этом же этаже размещены 3 спальни, каждая из которых имеет свой сан. блок (ванна-душ, умывальник, туалет). Все комната имеют вид на залив и выход на общий балкон.
Третий этаж можно считать развлекательным.
Одно общее пространство (порядка 70-80 м.кв. позволяет установить настольный теннис, тренажеры или просто использовать как танцевальный зал (планировалось открыть танцевально-тренажерный зал. Там же (на 3 этаже) расположена открытая терраса площадью более 50 м.кв. Не на каждой даче можно разбить в доме детский палаточный городок с прекрасным видом на залив. Стеклопластиковые корпуса от спасательных надувных плотов служат прекрасными клумбами для цветов на 3-ем этаже.
Энергоснабжение.
В дом заведено и разведено по всему дому энергоснабжение от городской электросети. Вокруг всего дома установлен контур заземления и вбиты 42 штыря на максимально возможную глубину. Все металлические конструкции дома заземлены.
Водоснабжение.
Основным постоянным источником водоснабжения есть водоснабжение от водоканала (городская сеть). Как вспомогательный вариант к дому подведено водоснабжение от водонасосной станции кооператива «Горный».
Природные осадки также не пропадают. Организован сбор дождевой вод, которая поступает в бак объёмом 1м.куб, а после него очищения вода поступает в другой, такой же по объёму бак (футляр от морской торпеды). Для сбора воды с другой стороны крыши предусмотрена бочка объёмом 325 литров. Таким образом, запас почти в 2,5 т воды, позволит Вам обеспечить непрерывный полив участка и использование воды для технических нужд .
Водоотвод и канализация.
Имеется 2 системы отвода «серой» и «тёмной». «Серая» вода (от кухни, душеных кабин, умывальников) поступает на полив растений. «Тёмная» вода (от унитазов) поступает по отдельным трубам в двойной септик объёмом 2,5 м.куб. Для предотвращения подмывания дома он обнесён широкими откосами с глубокими желобами.
Территория.
На территории участка имеется 6 подпорных стен, лестница, залита сплошным заливом бетона от главного уровня до самого нижнего участка. Никого не оставит равнодушным аркада из 4-х колонн, развёрнутая к заливу. Настоящим полигоном для реализации творческих фантазий является чаша бассейна (3м. х 6м.). повёрнутая в сторону залива. По замыслу автора проекта она является корпусом корабля, который даже сев на каменистое дно всё равно стремится к морю. На участке находятся плодовые деревья: вишни, абрикос, слива, орехи (двух сортов), миндаль. Вливаясь в общую конструкцию дома и каменного забора небольшой снаружи, но очень вместительный сарайчик для хранения огородного инвентаря.
Всё продумано и сделано добротно, качественно, с любовью и от души.
В начале улицы Генерала Жидилова начинается дачный кооператив «Горный», который получил своё название из-за того, что расположен на высоком гористом берегу Севастопольского залива.
В основу выбора, как места расположения, так и размещения и планировки дома были положены практичность и экономичность.
Выбор места расположения.
Место выбрано таким, чтобы вся инфраструктура города была в непосредственной близости (200 – 300 м.). Это: несколько магазинов разной специализации от хозяйственного до овощного и молочного, кафе, школа, детский садик, автостоянка, парикмахерская и т.п. Несколько лет тому назад, на расстоянии 80 – 100 м., построена и действует Православная церковь. Как правило, место для культовых сооружений выбирается очень тщательно и имеет позитивную энергетику.
Ориентация дома.
Выбрана так, чтобы была возможность избежать необходимости установки кондиционеров. На Юг «смотрят» глухие стены, выложенные из ракушника и обшитые внутри гипсокартонном. В результате, даже при температуре окружающей среди 30 – 35 градусов, температура в комнатах не поднимается выше 23 – 26 градусов.
Кроме того, такое расположение дома делает его непривлекательным для посторонних.
С учётом того, что Севастополь находится на 44,6 гр.с.ш, именно такой угол наклона имеет крыша дома для рационального расположения гелиосистем (их установка была предусмотрена для отопления дома.
Внутренняя планировка.
На первом этаже размещён: гостевой зал - с отдельным фундаментом для камина; биллиардный зал - для свободного размещения русского биллиарда 13; сауна с моечной; бойлерная, прихожая.
Большие оконные проёмы и двухстворчатая стеклянная дверь дают возможность наслаждаться прекрасным видом на Севастопольский залив.
Пол в обоих залах оборудован тёплым водяным полом, общей площадью 72 кв.м. (3 секции).
По двухсторонней винтовой лестнице поднимаемся на второй этаж.
В нишах, которые расположены вдоль неё, расположены интересные для Вас экспонаты. Это могут быть дары моря, найденные во время строительства дома, ядра пушечные, осколки мин и патроны войны 1854-55 годов или Второй Мировой войны. Но, наверное каждому будет приятнее, если там будут находиться семейные реликвии или поделки, которые смастерили Ваши внуки.
На втором этаже размещается гараж на две машины!!! (Не удивляйтесь, дом «врезан» в скалу, поэтому ворота гаража выходят прямо на улицу).
На этом же этаже размещены 3 спальни, каждая из которых имеет свой сан. блок (ванна-душ, умывальник, туалет). Все комната имеют вид на залив и выход на общий балкон.
Третий этаж можно считать развлекательным.
Одно общее пространство (порядка 70-80 м.кв. позволяет установить настольный теннис, тренажеры или просто использовать как танцевальный зал (планировалось открыть танцевально-тренажерный зал. Там же (на 3 этаже) расположена открытая терраса площадью более 50 м.кв. Не на каждой даче можно разбить в доме детский палаточный городок с прекрасным видом на залив. Стеклопластиковые корпуса от спасательных надувных плотов служат прекрасными клумбами для цветов на 3-ем этаже.
Энергоснабжение.
В дом заведено и разведено по всему дому энергоснабжение от городской электросети. Вокруг всего дома установлен контур заземления и вбиты 42 штыря на максимально возможную глубину. Все металлические конструкции дома заземлены.
Водоснабжение.
Основным постоянным источником водоснабжения есть водоснабжение от водоканала (городская сеть). Как вспомогательный вариант к дому подведено водоснабжение от водонасосной станции кооператива «Горный».
Природные осадки также не пропадают. Организован сбор дождевой вод, которая поступает в бак объёмом 1м.куб, а после него очищения вода поступает в другой, такой же по объёму бак (футляр от морской торпеды). Для сбора воды с другой стороны крыши предусмотрена бочка объёмом 325 литров. Таким образом, запас почти в 2,5 т воды, позволит Вам обеспечить непрерывный полив участка и использование воды для технических нужд .
Водоотвод и канализация.
Имеется 2 системы отвода «серой» и «тёмной». «Серая» вода (от кухни, душеных кабин, умывальников) поступает на полив растений. «Тёмная» вода (от унитазов) поступает по отдельным трубам в двойной септик объёмом 2,5 м.куб. Для предотвращения подмывания дома он обнесён широкими откосами с глубокими желобами.
Территория.
На территории участка имеется 6 подпорных стен, лестница, залита сплошным заливом бетона от главного уровня до самого нижнего участка. Никого не оставит равнодушным аркада из 4-х колонн, развёрнутая к заливу. Настоящим полигоном для реализации творческих фантазий является чаша бассейна (3м. х 6м.). повёрнутая в сторону залива. По замыслу автора проекта она является корпусом корабля, который даже сев на каменистое дно всё равно стремится к морю. На участке находятся плодовые деревья: вишни, абрикос, слива, орехи (двух сортов), миндаль. Вливаясь в общую конструкцию дома и каменного забора небольшой снаружи, но очень вместительный сарайчик для хранения огородного инвентаря.
Всё продумано и сделано добротно, качественно, с любовью и от души.
Цена: |
6 000 000 руб
|
Город: |
Севастополь
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Владимир | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 19.03.2018 |
Дата: | 15.02.2021 11:58 |
Номер: | 1836735 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Дом в Севастополе (Орловка (с), СТ Нахимовец-2)
13 950 000 руб
10.10.2023
Дом в Севастополе (Северная, Народных ополченцев)
15 500 000 руб
16.08.2023
Таунхаус, город Севастополь, поселок «Монастырский», 210 м² на участке 3,5 сот. от собственника
12 400 000 руб
14.03.2024
Незавершенное строительство, земельный участок
3 970 000 руб
14.08.2023
Дом в Севастополе (Горпищенко, Томская)
10 950 000 руб
25.09.2023
Два дома на одном участке продаю
9 955 000 руб
30.07.2023
Дача в Севастополе (10 км Балаклавского, СТ Морзаводец)
1 700 000 руб
06.01.2024
Дом в Севастополе рядом с лесом
3 900 000 руб
19.09.2023
Новый дом с участком
5 700 000 руб
15.06.2023
Дом в Севастополе (Воронцова гора, Стрелковая)
5 300 000 руб
18.03.2024
Жилой дом в Терновке Крым
6 300 000 руб
28.03.2023
Ухоженную дачу в Крыму
21 000 000 руб
20.02.2024
Дом в Севастополе (СТ Сапун гора)
2 650 000 руб
01.06.2023
Дом в Севастополе (Солнечный (п))
3 000 000 руб
14.10.2023
Дом в Севастополе по цене квартиры
5 600 000 руб
15.06.2023
Дом 92.6кв.м.
850 000 руб
03.06.2023
Дача в Севастополе (Фиолент, СТ Утес)
2 700 000 руб
08.05.2023
Капитальный дом в Севастополе
10 700 000 руб
26.05.2023
Дача в Севастополе (Молочная балка, СТ Ветеран 4-я Ежевичная ул.)
3 200 000 руб
25.05.2023
Мини отель в Севастополе (Форос, Терлецкого)
26 000 000 руб
11.10.2023
Дом в Севастополе (Фиолент, СТ Берег)
14 900 000 руб
09.06.2023
Индивидуальный городской жилой дом в Севастополе в коттеджном посёлке МОНАСТЫРСКИЙ, 109 м² на участк
9 500 000 руб
04.12.2023
Куплю дачу
Без цены
25.03.2023
Дом в Севастополе (Камышовое шоссе (объездная), СТ Южное) Добротный дом из ракушечника 6
3 400 000 руб
23.04.2023
Жилого дома в Сеастополе (СТ Сосенки (горбатый мост))
11 300 000 руб
09.08.2023
Новый дом с участком от застройщика
7 400 000 руб
15.06.2023
Видовой дом, г. Севастополь, ул. Колядина 4
35 000 000 руб
19.04.2024
Дом новой постройки, район Горпищенко, 80м2
8 500 000 руб
23.04.2024
Таунхаус, город Севастополь, поселок «Монастырский», 140 м² на участке 3 сот. от собственника
10 900 000 руб
14.03.2024
Земельный участок с жилым домом, СНТ Фотон, морской район города
5 700 000 руб
10.04.2023
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продается Дом в Севастополе (Орловка (с), СТ Нахимовец-2) Отдельный дом с бассейном и баней ( 5 спален) площадью 209 м.кв., на 8,5 сотк...