Объявления в Севастополе > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа > Торговые помещения

Торгово-развлекательный центр “sea mall”

Торгово-развлекательный центр “sea mall”
Адрес: расположен в южной части города севастополь, ленинский район, пр-т генерала острякова, 260.

описание
продается торговый центр «sea mall» путем приобретения корпоративных прав.
трц является одним из самых крупных торговых центров г. севастополь, построенным по современному проекту, который отвечает всем требованиям современного ритейла и всем запросам профессиональных арендаторов. центр уверено входит в тройку наиболее посещаемых трц севастополя.
исключительное наполнение: имеет эксклюзивное наполнение, ряд профессиональных сетевых арендаторов открыли свои первые магазины в трц. благодаря эффективной планировке и грамотному зонированию удалось избежать “тупиковых” зон и организовать удобную навигацию в трц.
уникальное расположение: расположен на фасадной части густонаселённого проспекта. в пешеходной доступности проживает 117 тыс. чел. находиться на основной магистрали города, которая соединяет центр с другими жилыми массивами и трассой регионального значения на г. ялта.
значительный потенциал для развития: на территории имеется неосвоенный земельный участок 1 га, поэтому есть возможность увеличения площади трц или постройки спортивного комплекса.
прозрачная и управляемая компания: вся финансовая и операционная деятельность объекта осуществляется в соответствии с прозрачными и понятными принципами. торгово-развлекательным центром управляет профессиональный менеджмент.
ключевые характеристики:
• размер земельного участка - 2, 98 га.
• права на земельный участок - аренда до 2036 г.
• общая площадь (gba) - 20 300 кв. м.
• арендная площадь (gla) - 14 570 кв. м.
• заполняемость - 100%
• парковка (наземная) 250 м/м
• дата открытия - 2012 г.

якорные арендаторы: "сильпо" (4 300 кв. м. ), "эльдородо" (2 000 кв. м. ),"центр обувь" (400 кв. м. ),"gloria jeans" (400 кв. м. ), "л'этуаль" (250 кв. м. ), "o'stin" (200 кв. м. )

дополнительные возможности:
• рост арендного дохода за счет оптимизации управления;
• значительная сумма строительного ндс к возмещению;
• возможно структурирование сделки под покупку корпоративных прав в заграничной юрисдикции.
Цена:
23 000 000 $
 
Город:
Севастополь
Тип: Продаю
Автор: Александр | Все объявления автора
Телефон: +380 504 158 272
Email: Написать сообщение
Дата: 10.08.2015 15:50
Номер: 497865
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 917 (Сделать заметнее)
Ответов: 0
Поделитесь объявлением!
Постоянная ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Похожие объявления
Магазин+дом в с.Красный Мак Бахчисарайского района Встроено-пристроенные нежилые помещения магазина Магазин Торговый павильон (новый) Свое торговое помещение 20,5 кв. м Действующее кафе в Севастополе Пансионат в Севастополе Гостиница 550 кв. м. у моря Помещение с евроремонтом Торговый киоск Торгово-складское помещение Свой торговый переносной ларёк, 20 кв.м. Остановочный комплекс в Севастополе (б. Казачья) Эллинг в Крыму
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма НЕ для отзывов о качестве товаров и услуг. Отзывы оставляйте в комментариях внизу страницы.
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите русские буквы с картинки:*
Введите русские буквы с картинки:*
Введите русские буквы с картинки